グランタワー国領

  • 東京都調布市国領町二丁目

  • 京王線 / 国領駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 34階建 / 285戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
8,580万円
109.7万円/㎡
相場
8,680万円
111.0万円/㎡
8,380
8,580
8,780
8,980
AI査定結果
推定相場価格
8,680万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,580万円〜8,780万円
109.7万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランタワー国領
8,580万円（109.7万円/㎡）/ 31階 / 78.19㎡ / 3LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,580万円109.7万円31階 78.19㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2025/07/088,780万円112.3万円31階 78.19㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2024/05/116,980万円93.0万円28階 75.08㎡ 3LDK北東
2024/04/266,800万円90.6万円29階 75.08㎡ 3LDK北東
2024/04/256,780万円89.4万円12階 75.82㎡ 3LDK南西
2023/11/256,580万円87.5万円14階 75.19㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は112.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01グランタワー国領
調布市国領町二丁目
国領駅1分 8,580万円109.7万円78.19㎡3LDK+WIC+SIC31階 / 34階建 南西2004年285戸RC
2025/07/13グランタワー調布国領ル・パサージュ
調布市国領町二丁目
国領駅2分 8,780万円112.3万円78.19㎡3LDK31階 / 34階建 南西2004年285戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、調布市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は調布市の平均と比較して50.3%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積68.19㎡〜88.19㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+35.8%
調布市
73.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名グランタワー国領
所在地東京都調布市国領町二丁目
交通京王線国領駅徒歩1分
築年月2004年
階数34階建
総戸数285戸
建物構造RC
土地権利所有権

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